Оригинальные учебные работы для студентов


Дипломная защита права собственности и других вещных прав

Дипломная защита права собственности и других вещных прав перечень не является исчерпывающим. Их право пользования жильем, как это имеет место в вещных правоотношениях, сохраняется за ними в случаях перехода права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их права на жилое помещение от любых лиц, что также характерно для вещных и абсолютных прав п.

По истечении указанных законом сроков он приобретает право собственности на это имущество ст. До этого момента у него есть лишь право на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания п. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности. Право собственности в объективном смысле выражается в системе правовых норм, регулирующих отношение собственности и образующих институт права собственности.

Право собственности в субъективном смысле выражается в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. Это означает юридически обеспеченную возможность для собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в тех рамках, которые установил законодатель ст. В отличие от права собственности в объективном смысле, право собственности в субъективном смысле возникает у конкретного лица только в результате его действий по присвоению индивидуально-определенных предметов.

Юридическими фактами, в результате которых возникает право собственности в субъективном смысле, являются разные сделки например, купля-продажа, принятие наследства, дипломная защита права собственности и других вещных прав новой вещи, давность владения имуществом и др.

Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Указанные правомочия принадлежат ему до тех пор, пока он остается собственником. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Владение вещью может быть законным и незаконным. Законным является владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т. Законное владение часто именуется титульным. К титульным владельцам относят собственника, нанимателя, хранителя, комиссионера и других лиц, у которых вещь находится во владении на основании договора или иных предусмотренных законом основаниях.

В судебной практике существует презумпция законности фактического владения: Незаконным является владение, которое не опирается на законное основание.

Незаконное владение называется беститульным.

Защита права собственности и других вещных прав 3 - реферат

Незаконные владельцы подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец признается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения ст.

Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать, что его владение незаконно ст. Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления.

Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, не владея ею, например, пользование игровыми автоматами в помещении вокзала. Пользоваться — это значит извлекать из имущества выгоду.

  • Незаконные владельцы подразделяются на добросовестных и недобросовестных;
  • Владелец признается недобросовестным, если он знал или должен был знать, что его владение незаконно ст.

Способ действий по пользованию определяется характером самой вещи. Если вещь является дипломная защита права собственности и других вещных прав например, средства производства, которые в процессе пользования не исчезают, а постепенно снашиваются — дипломная защита права собственности и других вещных правто под пользованием понимается применение этой вещи в производственной или иной деятельности.

Если имущество является потребляемым продукты питания, сырье, топливото действия по пользованию направлены на прекращение существования такого имущества в прежнем качестве и на переход его в новое состояние готовое изделие, тепловая энергия и т.

Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. Распоряжаться — означает определять юридическую судьбу имущества: Действия по уничтожению имущества рассматриваются как реализация правомочия распоряжения. В ряде случаев собственник может быть лишен сразу всех трех правомочий например, арест имущества.

Но это не означает автоматического прекращения права собственности.

Такая ситуация имеет временный характер — собственник либо будет восстановлен в своих правах ст. Кроме триады правомочий собственник обладает другими правами, указанными в п. Он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам. Передавая отдельные правомочия владение, пользование и даже распоряжение другим лицам, собственник имущества своего права собственности не теряет.

Законодатель не признает односторонний отказ собственника от имущества актом распоряжения.

Защита права собственности и других вещных прав

Фактические действия по отказу станут юридически значимым распоряжением только после волеизъявления другого лица на приобретение отказного имущества в собственность. До той поры лицо, отказавшееся от имущества, наделено всеми правами и обязанностями собственника ст. До приобретения брошенных иных вещей в собственность другими лицами собственник сохраняет права и обязанности в отношении своего имущества.

Порядок приобретения в собственность брошенных движимых вещей регламентирован ст.

  • В связи с тем, что данная тема является актуальной, необходимо эффективное и систематическое исследование правового регулирования защиты права собственности и иных вещных прав в соответствии с положениями гражданского законодательства;
  • Владение вещью может быть законным и незаконным;
  • Это правило распространяется на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на них равные с собственником права;
  • В связи с указанными фактами в представленной работе рассматривается актуальность анализируемой темы;
  • В судебной практике существует презумпция законности фактического владения:

Следовательно, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности. Собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если только он не переложил этот риск полностью или в части на страховщика, застраховав принадлежащую ему вещь. Правило о переходе на приобретателя дипломная защита права собственности и других вещных прав случайной гибели или случайного повреждения имущества одновременно с переходом к нему права собственности является диспозитивным и применятся тогда, когда законом или договором не установлено иное.

Так, стороны могут установить, что риск случайной гибели проданной вещи перейдет на покупателя уже с момента заключения договора купли-продажи до передачи вещи покупателю, т. Либо по соглашению сторон риск случайной гибели товара в пути его следования может быть возложен на отчуждателя, хотя право собственности на дипломная защита права собственности и других вещных прав товар перешло на покупателя уже с момента сдачи товара транспортной дипломная защита права собственности и других вещных прав.

Гибель или порча отчуждаемых вещей могут произойти в тот период, когда отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил их принятие. При просрочке риск случайной гибели или случайного повреждения вещи несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в момент гибели или повреждения вещи являлся ее собственником.

Только федеральным законом могут быть введены и ограничения на перемещение товаров и услуг в РФ, причем и здесь целями служат обеспечение безопасности, защита жизни и здоровья людей, охрана природы и культурных ценностей п.

Типичным примером ограничения является запрет для собственника жилого помещения размещать в нем предприятия и организации до перевода помещения в нежилое п. В ряде случаев ограничения права собственности имеют специальный характер, обусловленный особым правовым режимом имущества, находящегося в собственности.

Собственность в РФ подразделяется на частную, государственную и муниципальную. В свою очередь, в составе частной собственности различаются собственность граждан и юридических лиц, в государственной — федеральная собственность и собственность субъектов Федерации, в муниципальных — собственность городских и сельских поселений и собственность других муниципальных образований.

Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица, призвана обеспечивать исключительно их интересы. Государственная собственность, субъектами которой выступают РФ и субъект РФ, призвана обеспечивать интересы народа РФ в целом, населения, проживающего на территории субъекта РФ. Муниципальная собственность, субъектами которой выступают муниципальные образования, призвана обеспечивать интересы населения, проживающего на территории городского или сельского поселения либо иного муниципального образования.

Права всех собственников признаются равными. Но в силу публичного характера государственной и муниципальной собственности, т. Например, только субъект государственной или муниципальной собственности вправе приобрести имущество деньги в виде налогов или иных обязательных платежей. Производство дипломная защита права собственности и других вещных прав оружия может осуществляться только на государственных предприятиях.

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Особым объектом собственности в нашей стране являются жилые помещения. В настоящее время они могут принадлежать на праве собственности гражданам: Собственник жилого помещения должен использовать его по назначению, т. Не играет роли, постоянно он там проживает или время от времени ст.

Даже сдавая жилое помещение в аренду, собственник должен учитывать, что помещение можно передать другим лишь только для проживания. Так, нельзя сдавать квартиру для размещения в ней офиса. Наряду с тем, что помещение должно быть использовано для проживания, ст.

Отсюда следует, что иные производства например, отделение сберегательного банка на первом этаже, торговое предприятие размещать не запрещено. Право распоряжаться жилым помещением — одно из важнейших правомочий собственника. Он может сдавать жилье в аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы.

Договоры аренды, купли-продажи, мены, дарения и т.

  • Субъекты Российской Федерации вправе определять перечень объектов таких общих помещений, а также порядок их содержания и ремонта;
  • Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения ст;
  • Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения виндикационный;
  • До той поры лицо, отказавшееся от имущества, наделено всеми правами и обязанностями собственника ст.

Особой формой распоряжения является перевод жилого помещения в нежилое. Действующее законодательство исходит из того, что эти вопросы регулируются в порядке, установленном Правительством РФ и субъектами Российской Федерации ст. Исходя из этого мэр Москвы издал распоряжение от 11.

Кроме того, утвержден порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве утвержден распоряжением мэра Москвы от 31.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не может отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру ст.

Субъекты Российской Федерации вправе определять перечень объектов таких общих помещений, а также порядок их содержания и ремонта. К ним относятся, например, балкон, вестибюль, веранда, лифтовый холл и т. Если собственники квартир в многоквартирном доме объединятся в товарищество и создадут кондоминиум, то упомянутое имущество может находиться и на праве их совместной собственности.

Особенность долевой дипломная защита права собственности и других вещных прав на общее имущество в многоквартирном доме состоит в том, что любая форма отчуждения права собственности на это имущество не допускается без отчуждения права собственности на квартиру.

Федеральный Закон от 15. Домовладельцы вправе управлять кондоминиумом либо непосредственно если число помещений и домовладельцев не более четырех, либо путем передачи функций управления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги или уполномоченной организации. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, дипломная защита права собственности и других вещных прав жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу не прекращает права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения ст. К членам семьи относятся супруг а собственника жилого помещения, их родители и дети.

Словарь юридических терминов: Защита права собственности и иных вещных прав

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в дипломная защита права собственности и других вещных прав случаях — иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Если упомянутые граждане перестали быть членами семьи собственника, но продолжают проживать в этом жилом помещении, они имеют право пользования этим помещением.

Квартира жилой домявляющаяся собственностью гражданина, может быть в установленном порядке отчуждена например, подарена другому члену семьи, передана по наследству, продана. Если гражданин продаст, подарит и т. Недопустимы любые нарушения, ущемляющие права членов семьи собственника на владение и пользование жилым помещением, в частности: Судебная практика исходит из того, что: Однако если бывший супруг добровольно перестал жить в такой квартире, ею пользоваться, хотя и не утратил право на это жилое помещение, то его согласие на приватизацию не требуется, так как права пользования этой квартирой его в результате приватизации не лишают.

VK
OK
MR
GP