Оригинальные учебные работы для студентов


Автореферат диссертации тема строительство в экономике

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Анализ развития жилищного строительства на современном этапе. Особенности жилищного строительства в переходный период к рыночным условиям хозяйствования. Структурные изменения в сфере жилищного строительства.

Преобразование структур управления жилищным строительством в рыночных условиях. Экологические требования автореферат диссертации тема строительство в экономике развитию жилищного строительства. L Взаимосвязь развития жилищного строительства с ускорением урбанизации городов и загрязнением окружающей среды. Преобразование подрядной деятельности строительных организация во взаимосвязи с экологическими проблемами.

Экономико-математический анализ факторов и рисков, влияющих на развитие рынка жилищного строительства. Экономические факторы и риски в сфере жилищного строительства. Анализ предпринимательских рисков в сфере жилищного строительства. Методологические подходы автореферат диссертации тема строительство в экономике определению рисков в жилищном строительстве. Методологии прогнозирования развития жилищного строительства.

Прогнозирование технико-экономических характеристик жилых зданий. Прогнозирование структуры жилищного строительства ло конструктивным решениям зданий.

Методология перспективного прогнозирования развития жилищного строительства. Перспективные направления развития и размещения материально-технической базы жилищного строительства. Экономические факторы новых подходов к размещению и развитию материально-технической базы жилищного строительства. Структурные преобразования в материально-технической базе жилищного строительства. Применение новых материалов и технологий в жилищном строительстве.

Проблемы жилищного строительства как в Российской Федерации, так и в других республиках СНГ, обострившиеся в период перехода к рыночным отношениям, потребовали новых научных подходов к их решению. Жилищное строительство, лишившись централизованного финансирования, не смогло в короткие сроки переориентироваться на рыночные принципы.

В результате за годы перехода к рыночной системе хозяйствования в России резко снизились объемы капитальных вложений в жилищное строительство и ввода в действие общей площади жилых домов. Если в 1990 году было введено в действие 61,7 млн. В Азербайджанской Республике за те же годы ввод в действие жилых домов составил соответственно 2,85; 0,6 автореферат диссертации тема строительство в экономике 0,44 млн.

То есть, объемы ввода в действие жилья за последние 10 лет сократились соответственно в 2,1 и 6,4 раза, в то время как обеспеченность жилой площадью на душу населения в этих республиках значительно снизилась. На современном этапе возрождения экономики важной задачей является выработка такой государственной жилищной политики, которая была бы ориентирована в основном на развитие внебюджетных форм предоставления средств на строительство жилых домов, выявление иных резервов увеличения автореферат диссертации тема строительство в экономике жилищного строительства, что позволило бы преодолеть тенденцию дальнейшего спада в этой сфере экономики.

В последние годы Азербайджан достиг определенного прогресса в области макроэкономической стабилизации и может быть поставлен в ряд со странами с развивающейся экономикой, относительно высоким уровнем иностранных инвестиций и средней степенью финансовой стабильности. Эти результаты в значительной мере были достигнуты путем осуществления макроэкономической стратегии, основанной на реализации комплекса мер по активизации разведки, увеличения добычи и экспорта нефти с привлечением иностранных капиталов и ноу-хау.

Автореферат диссертации тема строительство в экономике нефтяного сектора, обуславливающего приток инвестиций в экономику страны, позволяет при рациональном их регулировании и распределении обеспечить развитие других сфер экономики, в том числе жилищного строительства и его материально-технической базы. Становление рыночных отношений в жилищном строительстве предполагает по-иному формировать источники его воспроизводства.

Продолжающееся расслоение по уровням дохода позволяет части населения решать собственные жилищные проблемы за счет личных доходов.

  • Виртуальный офис как ключевой элемент системы управления коммуникациями проекта;
  • Ипотека предприятия как имущественного комплекса;
  • Управление денежным оборотом предприятий и корпораций;
  • Оно должно координировать основные мероприятия этой реформы с другими реформами, добиваться согласованности действий всех ветвей власти на федеральном, региональном и муниципальном уровнях;
  • Установлено, если длительность строительных циклов принять равным 18 годам по Э.

Поэтому инвестиции в жилищную сферу включают средства отдельных предпринимателей и предпринимательских объединений, средства частных лиц иностранных инвесторов, важным инвестором в жилищное строительство остается государство, которое осуществляет финансирование собственной программы автореферат диссертации тема строительство в экономике счет бюджетных ассигнований.

И, наконец, ипотечное креди тование, которое еще не приобрело заметных масштабов. В связи с изменением структуры жилищного строительства по источникам воспроизводства формируются новые по экономическому содержанию виды жилищ.

К ним можно отнести: Переход к рыночным отношениям породил иной взгляд на основные экономические факторы,формирующие цепу па строительную продукцию, которая должна учитывать не только затраты на строительство, но и конъюнктуру рынка, то есть спрос и предложение, существующие или прогнозируемые на рынке жилья. В рыночных условиях также стали действовать новые, ранее неизвестные факторы: Для получения прибыли, соответствующей рыночным условиям, важно знать, какие факторы влияют на спрос и предложение жилья, особенности взаимодействия спроса и предложения на этом рынке, а также механизмы предпринимательского риска.

Неопределенность в строительном предпринимательстве, связанная с отсутствием необходимой и достаточно достоверной информации об экономической ситуации, влияет на развитие коммерческого жилищного с троительства.

На развитие жилищного строительства влияют также экологические проблемы, автореферат диссертации тема строительство в экономике с процессами урбанизации и миграции населения, ростом промышленного производства и т. Формирование рыночного механизма привело к изменению методов управления в строительстве и переходу к экономическим рычагам управления производственными процессами, исследование которых даст возможность сформировать научные подходы для выявления резервов жилищного строительства, дальнейшего совершенствования рыночных механизмов в системе товарно-денежных отношений этой отрасли экономики.

А определение методологии составления долгосрочных социально-экономических программ с учетом результатов экономического прогнозирования развития жилищного строительства еще более обеспечит устойчивость и эффективность его развития. Одновременно выявлены и проанализированы факторы, приведшие к деформации процессов воспроизводства в жилищном строительстве при переходе к рыночным условиям хозяйствования и определены резервы развития этой важнейшей сферы жизнеобеспечения населения на перспективу.

Значительный интерес для предпринимателей, занимающихся жилищным бизнесом, могут представить исследования влияния экономических циклов на развитие жилищной сферы экономики. Зная, когда ожидается период экспансии, предприниматели смогут принять оптимальное решение относительно увеличения инвестиций в жилищное строительство. Вышеизложенное указывает па особенности в настоящих условиях экономической ситуации с развитием жилищного строительства, автореферат диссертации тема строительство в экономике актуальность выполненного исследования и послужило основной для выбора темы научного исследования.

Существенный вклад в исследование экономических проблем эффективного функционирования инвестиционно-строительной деятельности в сфере жилищного строительства внесли ученые-экономисты Б. Вместе с тем, проблемы, рассматриваемые в настоящей работе, изучены еще недостаточно. Поэтому выполненное исследование в определенной мере восполняет имеющийся пробел. Цель диссертационного исследования состоит в том, чтобы на основе системного анализа состояния и тенденций развития жилищиого строительства в условиях реформируемой экономики разработать теоретическую концепцию и методические рекомендации по формированию экономических резервов и перспектив развития жилищного строительства, обеспечивающих качественные преобразования в этой сфере экономики.

Для достижения поставленной цели в рамках диссертационного исследования поставлены и решены следующие задачи: Объектом исследования являются предприятия, организации иные структуры, занятые в сфере жилищного строительства. Предметом исследования являются экономические отношения в сфере жилищного строительства.

Теоретической и методологической основной исследования служат диалектический метод познания, груды классиков экономической теории, работы российских и азербайджанских экономистов, посвященные экономическим проблемам развития инвестиционно-строительной сферы жилищного строительства, теории воспроизводства и современным теориям рыночной автореферат диссертации тема строительство в экономике.

Научная новизна выполненного исследования заключается в том, что в нем сформулирована и решена научная проблема, имеющая важное народнохозяйственное значение, суть которой состоит в теоретическом обосновании, выявлении экономических условий, факторов и разработке перспективных направлений развития жилищного строительства и его материально-технической базы в условиях перехода к рыночным отношениям.

Основные научные результаты, полученные лично автором, заключаются в следующем. Осуществлен системный анализ социально-экономической сущности и выявленных возможностей эффективного функционирования сферы жилищного строительства в переходной экономике как важнейшей составляющей народного хозяйства и жизнеобеспечения населения.

Разработаны и обоснованы методологические принципы и прикладные методики прогнозирования потребности в жилье па перспективу с учетом демографических, экологических факторов, миграции населения, социальных и экономических факторов жизнеобеспечения населения, спроса и предложения на рынке жилья. Предложены новые подходы к решению проблемы размещения и перспективного развития материально-технической базы жилищного строительства с учетом использования последних достижений в автореферат диссертации тема строительство в экономике создания проектов новых поколений с принципиально иными конструктивными и планировочными решениями, регнональных факторов существенного сокращения транспортных затрат, использования местных строительных материалов и т.

Разработаны и предложены методы оценки и прогнозирования предпринимательских рисков в жилищном строительстве, позволяющие осуществлять выбор оптимальных решений в строительстве жилых домов их реализации. Осуществлен анализ и прогноз экологической ситуации, влияющей на развитие жилищного строительства, выявлена зависимость спроса на жилье от степени экологического загрязнения территорий строительства.

Достоверность исследований основывается на применении основных положений экономической теории, статистических и экономико-математических методов анализа и прогнозирования социально-экономических процессов, использовании репрезентативного объема статистических материалов и отчетности строительных организаций, внедрении результатов исследования в практику жилищного строительства. Практическая значимость работы состоит в том, что на основе проведенного автореферат диссертации тема строительство в экономике состояния жилищного строительства, исследования тенденций и особенностей развития этой сферы жизнеобеспечения населения в реформируемой экономике России и Азербайджана реализация представленных в диссертации научных выводов, рекомендаций и предложений будет способствовать выявлению резервов и новых возможностей увеличения объемов и улучшения качественных показателей сооружения жилых домов.

Предложенные рекомендации могут быть также использованы при разработке законодательных и нормативных актов, касающихся инвестиционно-строительной деятельности в сфере жилищного строительства. Теоретические положения о социально-экономической направленности и выявленных возможностях эффективного функционирования сферы жилищного строительства как интегратора жизнеобеспечения и важнейшей составляющей экономики страны.

Методологические принципы экономического прогнозирования потребности в жилье и развития жилищного строительства с учетом демографических, экологических и социальных факторов, спроса и предложения на рынке жилья. Методы прогнозирования предпринимательских рисков в сфере жилищного строительства и реализации готового жилья на базе экономико-математического анализа и предлагаемого аппарата для их расчетов в вариантном исполнении.

Основные положения диссертационного исследования докладывались: Краткое содержание работы состоит в следующем. Первая глава посвящена анализу состояния жилищного фонда Азербайджанской Республики и обоснованы рекомендации по улучшению инвестиционно-строительного базиса сферы жилищного строительства, а также рассмотрены возможные формы обеспечения средствами воспроизводственных процессов.

Исследование показало, что Азербайджанская Республика значительно отстает от европейских стран как по обеспеченности граждан жилой плоидадыо, гак и по качеству жилища. Средняя обеспеченность граждан республики в 2000 году составила 12,2 кв. Значительное сокращение объемов жилищного строительства выдвигает в ряд важнейших проблему сохранения и улучшения существующего жилого фонда. Важность работ по сохранению и улучшению жилищного фонда заключается в том, чтобы не допустить ухудшения жилищных условий населения, проживающего в домах старой постройки, и тем самым ускорить решение жилищной проблемы в автореферат диссертации тема строительство в экономике, поскольку существенная часть населения республики до настоящего времени проживает в домах старой застройки.

В общем объеме жилищного фонда ветхий и аварийный жилой фонд на начало 2001 года составлял около 675 тыс. В диссертации анализируется опыт жилищного строительства и реализации жилищной программы России. В ряду направлений решения этой проблемы перспективным является долевое формирование инвестиций и строительство жилья, а также за счет выпуска жилищных облигационных займов.

В Азербайджанской Республике предлагается создать для стимулирования иностранных инвестиций автореферат диссертации тема строительство в экономике жилищное строительство сеть гарантийных фондов, обеспечивающих инвесторам страхование рисков и предоставление гарантий.

Подробно рассматриваются вопросы становления ипотечного кредитования и введения метода отсроченных кредитов. Во второй главе рассматриваются экологические проблемы, сдерживающие развитие жилищного строительства, а именно загрязнение территорий и атмосферного воздуха, плохое качество питьевой воды.

Ускорение урбанизационных процессов создает ряд проблем при расселении городских поселений. Установлено, что спрос на преимущества экологической безопасности высокоэластичен к ценам.

  • Методические рекомендации по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций;
  • Организация, планирование и управление проектированием и строительством;
  • Основы оценки инвестиционных и финансовых решений.

Третья глава посвящена вопросам экоиомико-математического анализа факторов и рисков, влияющих на развитие жилищного строительства. В этой главе рассмотрены факторы налоги, кредиты, рынки труда и др.

Дан анализ процессов изменения возрастного состава населения и численности населения как факторов, лежащих в основе спроса на жилье.

Установлено, что фиксированный налог на недвижимость может способствовать отказу предпринимателей сдавать жилье в аренду, то есть тормозить развитие жилищного бизнеса. Для тоголтобы связать факторы,влияющие на жилищный спрос, с изменением численности населения, цен на жилье, доходов населения или количеством предлагаемого на рынке жилья, недостаточно описать только процессы формирования спроса. Эти процессы можно понять, изучая влияние на автореферат диссертации тема строительство в экономике факторов предложения, а именно рынка труда, объема капиталовложений автореферат диссертации тема строительство в экономике жилищное строительство.

В работе приведены убедительные доказательства взаимосвязей предложений на рынке жилья с состоянием рынка труда, даны конкретные расчеты и примеры по отдельным рег ионам Азербайджана. Предложены формулы для оценки числа безработных на одну заявленную вакансию и определения средней продолжительности безработицы.

В невыпуклых производственных множествах с ростом величины затрат производительность растет и стремится к бесконечности.

  • Изд-во Рост, ун-та, 2005;
  • С помощью концессии в нашей стране будет возможно не только быстро построить дешевое жилье, но и создать соответствующую инфраструктуру города, включая создание рабочих мест и организацию мест и производства;
  • Повышение роли инструментов воздействия на предложение качественного жилья на современном этапе должно компенсировать рост цен, обусловленный применением инструментов стимулирования спроса на рынке жилья, что повлечет за собой, с одной стороны, активизацию платежеспособного населения на строительном рынке и вовлечение дополнительных участников в инвестиционно-строительную деятельность за счет стабилизации цен и снижения финансовых инвестиционных рисков, а с другой стороны - повышение предложения более качественного жилья за счет государственного сектора и обеспечения им малоимущих слоев населения, снижение цен на низкокачественное жилье и его постепенное вытеснение и замещение жильем более высокого качества;
  • В системе ключевых факторов социально-экономического роста одним из важнейших приоритетов, обладающих мультипликативным эффектом, выступает жилищное строительство;
  • Вместе с тем, наблюдается разброс индексации по параметрам и применяемым методам, приводящий к снижению доходов строительного комплекса;
  • В PDF файлах диссертаций и авторефератов, которые мы доставляем, подобных ошибок нет.

Именно растущая производительность благоприятствует большим производителям в ущерб малым, так как затраты на единицу выпуска меньше для первых, чем для вторых. Установлено, если длительность строительных циклов принять равным 18 годам по Э. Хансенуто можно ожидать, что фаза экспансии продлится до 2005 г. Начиная с 2005 г. Обоснована возможность моделирования как спроса на жилье, так и его предложения, которые зависят от большого числа факторов: Разработанная модель отражает основные процессы формирования спроса на продукцию жилищного строительства: При этом структура модели сформирована таким образом, чтобы ее можно автореферат диссертации тема строительство в экономике бы преобразовать под различные значения переменных.

VK
OK
MR
GP