Оригинальные учебные работы для студентов


Часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация

Научный консультант - доктор юридических наук Мирзоев Г. Доктор юридических наук Шпаковский Ю. Доктор юридических наук, профессор Кулиев М.

Ведущая организация - Московский государственный институт международных отношений Университет МИД России Защита состоится 25 ноября 2004 г. Москва, пр-т Вернадского, д.

С диссертацией можно ознакомится в библиотеке Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации Автореферат разослан 22 октября 2004 г. Ученый секретарь диссертационного совета доктор политических наук, профессор гоо5-ч 9М2Н I Общая характеристика работы Актуальность темы. Принятый в 2001 году Земельный Кодекс Российской Федерации по существу закрепил происходящие в стране политические и социально-экономические изменения касательно земельного потенциала страны и закрепил права граждан часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация пользование землей.

В условиях глобализации как всемирного процесса, взаимосвязывающего национально-экономические преобразования с мировой экономической и общественной системой, земельное законодательство имеет определенные объективные основания. Земля, как продукт природы требующая к себе особого внимания и защиты, получила особый статус, тесно связанный с всеобщими цивилизационными интересами и определяющий необходимость мер охраны и рационального ее пользования.

  1. Во-вторых, земля понимается как природный ресурс.
  2. В целях реализации указанного принципа считаем необходимым изменить редакцию п.
  3. Возникновение земельного участка как объекта земельных правоотношений является результатом утверждения землеустроительной документации, содержащей описание вновь образуемого земельного участка, собственниками существующих земельных участков, из которых образуется новый земельный участок, или уполномоченными ими лицами, или органом государственной или муниципальной власти, на основании решения которого образуется новый земельный участок. Невозможной представлялась отдельная собственность на дом и на землю.
  4. В случае нарушения целевого использования земельного участка по законодательствам трех стран предусмотрено прекращение земельных отношений.

В ней заложена позиция необходимости поиска правового, политического, экономического и социального механизма сохранения и развития земельного потенциала в условиях глобализации, на основе фундаментальных, человеческих ценностей.

В многочисленных документах, раннее принятых ООН и его институтами, таких как, Конвенция о запрещении военного или любого иного враждебного использования средств воздействия на природную среду 1977 г. В системе нормативно-правового регулирования земельных отношений земельное законодательство является определяющим. Исходя из сложившейся мировой практики, институты земельного законодательства должны быть, поставлены впереди институтов гражданского законодательства, так как само земельное законодательство определяет формы реализации земельной собственности как отношений экономических, а также границы включения земли в сферу гражданского оборота.

Вопрос о собственности на территориальные ресурсы и, часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация первую очередь, на землю и недра остается среди серьезных проблем обеспечения единства России. В Российской Федерации закладывается фундамент демократического правового государства, которое должно обеспечить функционирование организационно-правовых основ государственной регистрации права на землю. Констатация в Конституции Российской Федерации положения о том, что земля - основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, на практике означает, что собственность на землю и недра фактически и юридически закрепляется за субъектами Российской Федерации.

Земельное право, развиваясь на базе конституционных положений и регионального законодательства, с неизбежностью включает в себя и требования гражданского законодательства. Складывающиеся тенденции в развитии земельного законодательства современного мира и правоприменительной практики земельных отношений различных стран демонстрируют, что принципиальным становится вопрос совершенствования правового регулирования земельных отношений, в том числе на всей территории Российской Федерации.

В этой связи проблема имплементации зарубежного опыта землепользования в российскую практику требует комплексного научного исследования в целях часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация теоретических подходов и практических рекомендаций по решению этой сложной и насущной проблемы.

Степень научной разработанности проблемы.

В настоящее время нет комплексных научно-исследовательских работ по изучению земельного потенциала России. В то время как вопрос о праве земельных отношений в условиях развития новой политической системы становится актуальным.

Во многих научных разработках рассматриваются различные аспекты часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация отношений, среди которых, прежде всего, следует выделить труды, посвященные исследованию земельного права, как зарубежных так и российских ученых Боголюбова С. Достаточно большой объем имеется отечественных исследований Анисимова А. Значительно часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация работ по исследованиям в сфере ведения государственного земельного кадастра, в том числе по разработке не только правовых, но и экономических механизмов функционирования земельно-кадастровой системы, среди них следует отметить труды таких авторов, как Варламова А.

За последние годы можно отметить и диссертационные исследования, например, Гряды Э. Вместе с тем многие аспекты правового развития земельных отношений в России остаются проблемными. Несовершенство законодательного регулирования земельных отношений определило необходимость разработки настоящей темы в диссертационном исследовании.

Объектом исследования является мировой опыт правового регулирования земельных отношений и возможности его применения в российской земельной практике. Предметом исследования являются правовые отношения в сфере землепользования и анализ земельного законодательства в зарубежных странах и России.

Рабочая гипотеза состоит в часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация, что складывающаяся правовая модель землепользования в России должна с необходимостью учитывать наработанный мировой опыт землепользования в целях эффективной часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация прав граждан на землю в условиях построения правового государства с рыночной экономикой.

Цель исследования состоит в обобщении и оценке современного зарубежного земельного законодательства и Имплементации его норм в правовую систему российских земельных отношений. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи: Научная новизна работы состоит в том, что на основе проведенного сравнительного анализа земельных кодексов Российской Федерации, ближнего и дальнего зарубежья, на примере, земельного законодательства Королевства Швеции, Белоруссии и Украины, автор пришел к выводу о том, что в Земельный кодекс Российской Федерации необходимо внести ряд поправок, связанных с возможностью решения земельных споров ст.

Методологические и теоретические основы исследования составляют общенаучный диалектический метод познания и основанные на нем частнонаучные методы исследования, позволяющие изучать явления окружающей действительности в их взаимосвязи, взаимозависимости и взаимообусловленности как на теоретическом уровне системный, сравнительно-правовой, формально-юридический, контент-анализ и др.

Широко использованы положения общей теории права и отраслевых юридических наук. Теоретическую основу составили труды российских и зарубежных исследователей по общей теории права, по теории международного права, по теории земельного, экологического, гражданского и другим отраслям права, отражены современные наработки в области землеустройства, правового регулирования земельного кадастра, а также исследования, связанные с вопросами землепользования и мирового мониторинга.

Нормативную базу исследования составили законодательные акты зарубежного земельного права, правовые акты Российской Федерации и ее субъектов в области земельного, гражданского и других отраслей права, в том числе, Федеральный закон о государственном земельном кадастре, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы о разграничении государственной собственности на землю, об охране окружающей среды, об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Гражданский Кодекс Российской Федерации, и ряд других федеральных законов регулирующих земельные отношения.

Положения, выносимые на защиту состоят в том, что: Практическая значимость работы состоит в том, что собранный в ней фактологический и нормативно-правовой материал может быть применен в правовой земельной практике; в преподавании учебных курсов по земельному праву, геополитике, теории и практики международных отношений.

Апробация результатов исследования была проведена на кафедре внешнеполитической деятельности России Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации. Материалы исследования были использованы при подготовке нормативных документов ФГУ ЗКП по Московской области, при чтении курса лекций в Современном Гуманитарном Университете, а также выводы исследования были использованы в публикациях автора.

Материалы были рекомендованы для участия в конкурсе на соискание медалей РАН с премиями для молодых ученых РАН за лучшие научные работы. Структура диссертации состоит из введения; четырех разделов; заключения; библиографии и приложений. II Основное содержание работы Во Введении обосновывается актуальность темы, показывается степень изученности данной проблемы, раскрывается объект и предмет данного исследования, определяются цели и задачи исследования, а также показаны принципы теоретико-методологической основы работы, научная новизна работы, практическая значимости и апробация результатов исследования.

Перед многими часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация в настоящее время стала актуальной задача рационального использования земли. Разрушение земельных ресурсов тесным образом связано с ослаблением экономического, производственно - технического, биологического, а также трудового потенциала.

Каждая страна должна стремится умножать плодородные земли, и не в коем случае не позволять их терять, так как если человечество не задумается о важности данной проблемы, то оно может столкнуться с серьезными сложностями, такими как, например, уменьшение производства продовольственных товаров. Поэтому необходимо исследовать движение земельных ресурсов не только каждой страны в отдельности, но и всего мира в целом, а также разработать методы рационального использования земли.

Понимая это, многие страны вводят правовые, социально-экономические и организационно-технические нормы регулирования использования продуктивных земель. Например, Швейцария один из разделов Конституции 2000 г.

Земельная политика ряда зарубежных стран направлена на возможность сохранения земель сельскохозяйственного производства посредством введения рыночного механизма, налоговых систем и разного рода сельскохозяйственных кредитов и субсидий для развития сельскохозяйственного производства на неплодородных землях. Также часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация мероприятия, направленные на предотвращение деградации земель, улучшение плодородия почвы и ее сохранение, рекультивация земель и т.

Рассматривая мировой опыт землепользования можно выделить три основные проблемы, связанные с: Практически во всех цивилизованных государствах фундаментальной основой организации управления земельными ресурсами является государственное регулирование правоотношений на землю, хотя принципы, формы и подходы к правовому решению этой проблемы в разных странах существенно различаются.

В США аграрная политика направлена на изъятие из сельскохозяйственного оборота наихудших земель и передача их под общественные нужды, такие как устройство мест массового отдыха населения или под лесовозобновительные мероприятия.

В Китае превалирующей формой регулирования земельных отношений является аренда.

Но для того, чтобы сохранить земельный потенциал не только одной страны, а всего земного шара был создан международный информационный банк данных о мировых ресурсах ГРИДинформация в который поступает при помощи земельного кадастра. Земельный кадастр имеет прочную законодательную базу, которая регулирует правовой режим земель. Постепенно по всей территории земного шара создаются в отдельно взятых странах организации занимающиеся ведением государственного земельного кадастра. Данные государственного земельного кадастра имеют открытый доступ и предоставляются как юридическим, так и физическим лицам, за исключением сведений отнесенных к категории ограниченного доступа.

Земельный кадастр в современном понимании представляет собой результат длительного исторического процесса, начиная с необходимости обеспечения сбора налогов в античные времена и кончая современными автоматизированными системами учета и регистрации недвижимости на базе геоинформационных технологий.

В каждой стране появление и развитие земельного кадастра происходило по своему сценарию. Так, в Швеции первые книги с земельными записями ведутся с конца 15 века, а первые карты для целей налогообложения землевладельцев были созданы в конце 17 века. Франция одна из первых завершила создание современных кадастровых и регистрационных систем.

В Италии впервые был разработан кадастр на основе применения строгих научных методов, который стал образцом для Франции, Бельгии, Голландии, Пруссии и Швеции благодаря своей точности и качеству, в котором при оценке земель применялся доходный метод. Одним из важнейших элементов системы управления земельными ресурсами в зарубежных странах является государственная кадастровая оценка земель в целях налогообложения, причем формы ее организации различны, но методология, в принципе, единая и основана на стандартных методах теории оценки недвижимости - затратном, доходном и сравнительных продаж.

И так, несмотря на неоднозначность правового регулирования земельной политики разных стран, можно отметить, что данные по оценке земель позволяют сформировать огромные, полноценные объемы информации о рыночной стоимости и правовом положении земель различных категорий. В историческом развитии практики общественного производства, уровню развития производственных сил и производственных отношений соответствуют определенные земельные отношения, которые были обусловлены господствующей формой собственности на землю и другими средствами производства, а также свойственные им формы часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация принципы землеустройства.

Первоначально человек использовал землю лишь как среду обитания, но с появлением, первых примитивных орудий труда, часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация приходит к более тесному общению с землей.

Со временем земля, как часть природы, была вовлечена в производство, в процессе которого к ней присоединился живой и общественный труд человека. С этого момента она становится средством производства, и без земли как ресурса уже немыслим никакой процесс труда. В Данном своде регламентировались методы размежевывания земельных участков, что по своей природе было ново для России.

Уже к середине XVI. На данном этапе первоначальной задачей было определить кто, какими землями и на каком основании владеет, какие площади можно предоставить служилым людям, как пополнять казну за счет перераспределения земель.

Для этих целей были созданы писцовые межевания. Писцовые межевания отражали земельную политику России в области укрепления поместного землевладения.

По ходу развития земельных отношений возникали все новые и новые задачи, по учету земель, установлению границ, оценке качества земель, правовому оформлению земельных участков, все это требовало принятие государственного часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация.

  1. Собственность является одной из немногих междисциплинарных фундаментальных категорий общественной науки, которая обуславливает социально-экономическую природу и сущность политического строя общества, характер демократический или тоталитарный политической власти.
  2. Отношения по поводу таких участков имеют специфику и регулируются специальными отраслями законодательства - об особо охраняемых природных территориях, водным и лесным законодательством.
  3. Прежде всего принято выделять соответствующий институт отрасли земельного права.
  4. Ведущая организация - Московский государственный институт международных отношений Университет МИД России Защита состоится 25 ноября 2004 г. Имеются различные методики оценки земли, среди которых можно выделить кадастровую и рыночную оценку земель.
  5. Рыночные преобразования потребовали от российского законодателя создания системы норм, регламентирующих отношения по включению земельных участков в гражданский оборот. В настоящее время нет комплексных научно-исследовательских работ по изучению земельного потенциала России.

Контролировать проведение данных видов работ, было поручено специальному учреждению центрального управления - Поместному приказу. При Петре I в России п изменились и способы определения границ и площадей земельных участков. Были открыты математическая и навигационная школы и в 1715 г.

Результатами этих работ были первый в истории государства Атлас земель России, планы Москвы и Петербурга 1731-1739 гг. Серьезная подготовка аграрной реформы началась в период правления Александра II.

Главным ее результатом стал Манифест об отмене крепостного права, принятый 19 февраля 1861 года, который дал возможность появления других положений и правил: Таким образом, в период с 1861 по 1917 г.

Это право включало владение землей, право использовать землю ограничивалось обязанностью не нарушать право собственников соседних участков и права сервитута. Право распоряжаться земельным участком заключалось в праве заключать все виды сделок, предусмотренных гражданским законодательством для недвижимости, а также совершать иные действия, предусмотренные правом для распоряжения недвижимостью.

Законом была предусмотрена часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация выкупа земель для государственных нужд.

Существовало и регулируемое законодательством право сервитута. После октябрьской революции 1917 г. На основе Декрета о земле был создан новый земельный строй России, который уничтожил земельный строй дореволюционной России.

Следствием чего 2 См Крестьянская реформа в России 1861 года Сборник законодательных актов М, 1954 была отмена частной собственности на землю без вознаграждения крупных собственников, что фактически явилось национализацией земли. С этого периода времени земля не могла быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду или в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема.

Отрицание права частной собственности на землю, оставило свой след в последующих законодательных актах. С 1 декабря 1922 г. Земельное законодательство стало совершенствоваться не только как республиканское, но и часть земельного участка как объект земельных правоотношений диссертация общесоюзное с образованием Союза ССР. И в 1924 г. Начиная с 1929 г.

VK
OK
MR
GP