Оригинальные учебные работы для студентов


Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация

Регистрация незаконных сделок с землей: Кунц, Владимир Владимирович, кандидата юридических наук Введение. Социально - правовые предпосылки криминализации регист рации сделок с землей. Уголовно-правовая характеристика регистрации незаконных сделок с землей. Предупреждение преступлений в сфере земельных отношений 3. По-прежнему происходят серьезные нарушения гражданских, политических, социально-экономических прав и свобод1.

Это в немалой мере относиться и к сфере земельных отношений. Земельная реформа, которая пришлась в России на конец XX столетия, заключалась в демонополизации государственной собственности на землю, установлении множественности форм собственности и появлении права на приватизацию земли гражданами и юридическими лицами в частную собственность.

Криминологически значимыми аспектами земельной реформы регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация России были изменения отношений по поводу права регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация, пользования и владения землей, земельными наделами, что объективно повлекло изменения в общественном сознании по поводу землепользования.

Кроме этого отсутствие не только четко отложенной системы предупреждения делинквентных, а порой и явно криминальных явлений в рассматриваемой сфере, но и элементарного опыта противодействия им оказались не простыми проблемами, которые сохранились по настоящее время.

Начало земельной реформы совпало со сложным периодом экономической нестабильности недостаточного правового обеспечения, несинхронного социального преобразования жизнедеятельности нашего общества.

В качестве особо негативных издержек этого стало ухудшением криминальной ситуации в стране. Теневая экономика, организованная регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация, коррупция стали активно вмешиваться в распредительный 1 См.: Негативные качественные и количественные тенденции преступности особенно организованной, экономической, существенным образом сказались на процессы перераспределения земли, как национального богатства, и она иногда оказывалась не у тех, кто ее обрабатывает или использует по назначению, а у представителей теневой экономики, организованной преступности2.

Специалистам в области экономики, земельного права, уголовного права, криминологии уже в конце восьмидесятых - начале девяностых годов двадцатого столетия стало ясно, что фактический характер преобразований в России стал таким, что речь шла не о начале некоторых реформ, а о глубокой, глобальной и кардинальной трансформации российского общества под влиянием, в том числе, и криминальных интересов, и криминологического негативизма, и криминологических иллюзий3.

В преступную деятельность вовлекается все больше число граждан, для одних это является одним из основных способов достижения высокого материального статуса, для других - это средство выживания, для третьих - это выражение своеобразного социального протеста. На протяжении длительного времени земля оставалась незащищенной в правовом и экологическом смысле от загрязнения и уничтожения.

Существенные изменения произошли в уголовном праве по поводу земли. То, что было запрещено и уголовно - наказуемо в начале реформы, стало, легализовано и разрешено в ходе ее, то есть произошла декриминализация некоторых общественных отношений в сфере землепользования. I При принятии Уголовного кодекса Российской Федерации 1996 г. Преступность, ее организованность и криминальное общество. Законодателем введены только две статьи по поводу охраны общественных отношений в сфере землепользования, предусмотрена ответственность за регистрацию незаконных сделок с землей ст.

За пределами уголовного преследования остались такие опасные деяния, как пользование, владение и распоряжение землей без право устанавливающих документов, с причинением вреда земле, самовольное изменение целевого назначения земель. До сих пор остается не принятым Федеральный закон об изъятии земельных участков при незаконном пользовании или ненадлежащими пользователями4.

Так, зарегистрировано в 1997 г. Выявлено лиц, совершивших эти преступления, в 1997 г. Согласно данным информационного центра ГУВД Челябинской области структура преступлений в области земельных отношений за семилетний период с 1997 по 2003 гг. По статье 254 УК РФ было зарегистрировано за указанный регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация также только одно преступление, совершенное в 2000 г.

В ходе диссертационного исследования было установлено, что единичными являются случаи передачи материалов по практике правонарушений в 4 См.: О массовых нарушениях в сфере земельных отношений свидетельствуют следующие данные: Высокий уровень прецедентности правонарушений в сфере земельных отношений обусловливает необходимость пересмотра подхода государства по реагированию на них, в том числе и путем применения норм уголовного законодательства. Проведенный нами анализ показывает недостаточную теоретическую разработку вопросов, комплексной реализации противодействия незаконной регистрации сделок с землей.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о необходимости более глубокого исследования уголовно-правовых и криминологических аспектов такого преступления, как регистрация незаконных сделок с землей и разработки комплекса превентивных мер правового и социально-криминологического характера.

Несмотря на принятие Федерального закона от 8 декабря 2003 г. В работе обобщаются данные, полученные автором в ходе личного практического опыта.

К числу наиболее важных, требующих скорейшего решения вопросов относятся: Противодействие факторам незаконной регистрации сделок с землей уголовно-правовыми мерами, является важным фактором сдерживания преступности в сфере земельных отношений.

Как в зарубежной, так и в российской науке до настоящего времени не выработан единый подход к решению этой проблемы. Спорным в юридической литературе является вопрос о том, что следует регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация родовым объектом данных преступлений. Актуальность избранной темы исследования обусловлена высоким уровнем прецедентности правонарушений в области земельных отношений, сложностью вопросов, возникающих при квалификации уголовно-правовых деяний.

Степень разработанности темы исследования. Отдельным уголовно-правовым аспектам данной проблемы были посвящены исследования Б. Комплексных уголовно-правовых и криминологических исследований по рассматриваемой теме на диссертационном уровне еще не регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация, что обусловлено, по-видимому, высокой латентностью этой категории преступлений, а также закрытостью информации регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация земельных нарушениях, не получивших официальной уголовно-правовой оценки.

Кроме того, многие научные работы по отдельным аспектам уголовной ответственности должностных лиц за регистрацию незаконных сделок с землей были написаны на базе прежнего уголовного законодательства и на эмпирических материалах прошлых лет. К этому следует добавить, что до настоящего времени недостаточно исследовались вопросы, посвященные криминологической характеристике преступлений, совершаемых должностными лицами в сфере земельных отношений, и мерам их предупреждения.

Объект и предмет исследования. Объектом диссертационного исследования выступает преступление, предусмотренное статьей 170 УК РФ, его содержательная характеристика, комплекс правовых, организационных, специально-криминологических мер, направленных на предупреждение преступлений в сфере регистрации незаконных сделок с землей. Предметом исследования являются уголовно-правовые, криминологические аспекты данной проблемы, судебная и следственная практика их применения; теоретические представления о рассматриваемых в диссертации проблемах; принципиальные положения уголовного права зарубежных государств, запрещающие регистрацию незаконных сделок с землей.

Цель и задачи исследования Целью диссертационного исследования является разработка теоретико-прикладных вопросов борьбы с преступлениями, совершаемыми должностными лицами в сфере регистрации незаконных сделок с землей с выработкой научно-обоснованных и социально обусловленных рекомендаций и предложений, направленных на совершенствование уголовно-правовых и криминологических мер предупреждения данного вида преступлений.

Для достижения этой цели в диссертации поставлены следующие основные задачи: Методология и методика исследования. Диссертационное исследование осуществлено с использованием современных методов научного познания. Методологическую основу исследования составили диалектический метод изучения социальных процессов, научного познания, системный подход, общие положения логики, философии, теории государства и права, земельного права, гражданского права, уголовного права, криминологии.

При проведении диссертационного исследования использованы успешно апробированные в юридической литературе частнонаучные методы познания: Кроме того, применялись методы статистического анализа, опроса, анкетирования, описания, классификации.

Правовую базу исследования составили общепризнанные принципы и нормы международного права, Конституция Российской Федерации, Уголовный кодекс Российской Федерации, уголовные кодексы ряда зарубежных стран, ведомственные нормативные правовые акты, касающиеся ответственности за регистрацию незаконных сделок с землей, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Кодекс об административных правонарушениях РФ, другие федеральные конституционные и федеральные законы Российской Федерации.

Теоретической основой исследования явились научные труды ведущих ученых - специалистов в области общей теории права, уголовного права, криминологии, как: Эмпирическую базу исследования составляет опубликованная судебная практика по применению уголовно-правовой нормы, предусматривающей ответственность за регистрацию незаконных сделок с землей. Достаточность и обоснованность регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация и выводов, сделанных по результатам диссертационного исследования, обеспечены в первую очередь комплексным подходом в сборе эмпирического материала.

Челябинска и Челябинской области по вопросам правонарушений в сфере земельных отношений.

Научная новизна исследования заключается в том, что диссертация представляет собой комплексное междисциплинарное научное исследование с одновременным анализом уголовно-правовых и криминологических проблем, связанных с регистрацией незаконных сделок с землей.

Автором предпринята попытка раскрыть содержание рассматриваемого преступления, предусмотренного статьей 170 УК РФ, в исследовании рассмотрены вопросы, касающиеся особенностей преступлений, совершаемых должностными лицами в сфере регистрации незаконных сделок с землей, раскрыта специфика причинно-следственного комплекса указанного вида преступлений, проанализированы вопросы социально-криминологического предупреждения преступлений, совершаемых должностными лицами, а также выработаны предложения по дальнейшему совершенствованию отдельных норм уголовного закона.

О научной новизне исследования также свидетельствуют конкретные предложения и выводы, содержащиеся в диссертации, а также основные положения, выносимые на защиту: Законодательство о регистрации прав на землю и сделок с нем включает в себя не только нормы гражданского и земельного права, но и административного права, а также уголовного права.

Обоснована необходимость внесения изменений в ст. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация необходимость разработки нового состава преступления, предусмотренного статьей 1701, с целью установления уголовной ответственности за незаконное владение, пользование и распоряжение земельными участками при, отягчающих обстоятельствах. Обосновывается необходимость законодательного закрепления, согласно которого зафиксированные в административных актах сведения могут использоваться при доказывании по уголовному делу фактов регистрации незаконных сделок с землей.

Сформулированные выводы о высоком уровне латентности преступления, предусмотренного статьей 170 УК РФ, сделаны на основании результатов конкретных криминологических исследований с последующим обобщением полученных данных. Обосновывается социальная необходимость дополнения УК РФ новой уголовно-правовой нормой, предусматривающей ответственность за самовольное изменение целевого назначения некоторых категорий земель.

Раскрывается специфика правонарушений в сфере земельных отношений: Предупреждение преступлений в сфере земельных отношений, должно осуществляться по следующим основным направлениям: Теоретическая и практическая значимость исследования. Диссертация открывает новое, крупномасштабное, перспективное направление в правовой науке, имеющее непосредственный выход на практику борьбы с преступлениями в сфере земельных отношений.

Выводы и предложения диссертационного исследования прошли необходимую апробацию. Диссертация подготовлена на кафедре уголовного права и криминологии Челябинского государственного университета.

Основные положения диссертации нашли отражение в шести публикациях автора, докладывались на научно-практических конференциях в Челябинском государственном университете 25-26 мая 2002 г. Результаты диссертационного исследования внедрены в практическую деятельность Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Челябинской области. Структура диссертации обусловлена целью и задачами исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав, объединяющих восемь параграфов, заключения и списка использованной литературы.

Работа выполнена в объеме, соответствующим требованиям, предъявляемым регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация диссертациям на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Главное состоит в том, что необходимо соблюсти законность защиты прав и законных интересов граждан, общества, государства всеми, в том числе и должностными лицами. Когда речь идет о земле, нужно помнить, что земля - это не только источник личного богатства, но и то, чем всегда гордился русский народ.

Принимая во внимание вышесказанное можно выразить уверенность в том, что к вопросу преступлений в сфере земельных отношений будут обращаться вновь и вновь с учетом диктуемых общественным развитием правовых реалий социальной действительности.

В месте с этим автором делаются следующие выводы: С целью комплексного регулирования земельных отношений в субъектах федерации, необходимо регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация и принять Земельные кодексы в субъектах федерации.

Большая часть норм этих законов станет конкретизацией положений Земельного кодекса РФ. Вместе с тем, можно будет упорядочить сферу взаимодействия между органами, участвующими в управлении землями на территории субъектов комитеты по земельным регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация и землеустройству, органы архитектуры и градостроительства, комитет по управлению имуществом, местные администрации.

Гражданский кодекс предоставляет возможность гражданину иметь земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, а Земельный кодекс лишь сохранил уже существующие у субъектов эти вещные права. С развитием рынка земли, понадобится специализированная организация, которая бы не только вела торги, но и собирала, оформляла документы, связанные с предоставлением земельных участков, согласовывала их с различными органами и направляла в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, где субъект и получал бы свидетельство на право собственности на землю или аренду.

Регистрация незаконных сделок с землей может быть совершена путем различных действий, с учетом многократности совершения данного преступления и недостаточной судебной практики, разработана новая редакция части 2 статьи 170 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, а равно умышленно занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения,наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов.

Те же деяния, если повлекли существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества, наказываются штрафом в размере до трех сот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок от четырех до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до пяти лет с конфискацией имущества.

Обобщение практики работы земельных комитетов позволили сделать вывод о целесообразности криминализации самовольного изменения целевого назначения некоторых категорий земель. То же деяние, совершенное: Сформулированы и 9бъяснены выводы о высоком уровне латентности преступления, предусмотренного статьей 170 Уголовного кодекса Российской Федерации, на основе обобщения судебной практики и статистических данных Комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.

Определены пути предупреждения преступлений в сфере земельных отношений. Законы и регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом диссертация нормативные акты. Уголовный кодекс Республики Польша.

О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России:

VK
OK
MR
GP