Оригинальные учебные работы для студентов


Контрольные на тему возникновение права на землю

Основания возникновения права собственности на землю………………………………. Понятие и особенности права собственности на природные ресурсы……………………. Право государственной собственности на природные ресурсы………………………….

Право муниципальной собственности на природные ресурсы…………………………… 5. Право частной собственности на природные ресурсы……………………………………. Список источников и литературы:.

В современном российском земельном праве посредством Земельного кодекса решается главный вопрос контрольные на тему возникновение права на землю соотношении частноправовых и публичных начал: В самом общем виде под земельными правоотношениями понимаются урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых имеют соответствующие субъективные права и юридические обязанности в сфере использования и охраны земель.

Контрольная работа - Права на собственность на землю и иные ресурсы

Далеко не все отношения по поводу земли являются земельными и регулируются нормами земельного права. Существует целый спектр вопросов, которые регламентируются смежными отраслями, например, плата за землю, территориальное планирование и градостроительное зонирование, административно-территориальное устройство и т.

При этом земля является особым видом недвижимости, объектом природного происхождения. В отличие от других объектов природного происхождения земля — основа жизни и деятельности человека и поэтому должна иметь статус особого объекта правоотношений, со специфическими условиями ее использования. Речь идет, прежде всего, о разных субъектах права собственности — публичных и частных.

В федеративном государстве особое значение имеет вопрос контрольные на тему возникновение права на землю субъектах публичной собственности на землю и основаниях возникновения их прав. В РФ после распада СССР определенное время стояла проблема поиска правовых решений о принадлежности земли, находящейся в пределах государства. В итоге доминирующей стала разделительная тенденция, в распределении прав и обязанностей каждого уровня публичной власти, закрепленная в виде разграничения государственной собственности на землю.

В то же время контрольные на тему возникновение права на землю определения четких принципов или критериев остаются открытыми. Несмотря на обилие гражданско-правовых проблем, возникающих в процессе землепользования, вопросы права собственности на землю все еще не стали предметом особого внимания цивилистов Целью данной работы является комплексное системное исследование природы возникновения права собственности на землю в общем и возникновение права собственности на землю РФ, анализ норм гражданского и земельного законодательства, регулирующего порядок возникновения права собственности на землю, выявление существующих теоретических и практических гражданско-правовых проблем для разработки положений по совершенствованию действующего законодательства РФ.

Основания возникновения права собственности на землю. Возникновение права собственности на землю из актов органов государственной власти о местного самоуправления далее — МСУ является одним из наиболее распространенных оснований возникновения прав на землю.

Данное основание имеет ряд отличий от договора иных оснований. Главным отличием является наличие у одного из субъектов властных полномочий по отношению к другим субъектам. Еще одно отличие связано с отсутствием согласованности воли субъектов. И последнее отличие заключается в том, что возможность участия определенных категорий субъектов в таких правоотношениях предопределяется нормами права. Именно эти отличия позволяют выделить правоотношения, возникающие контрольные на тему возникновение права на землю актов органов государственной власти и МСУ в особую группу — административные основания получения земельных участков на праве собственности.

В собственность граждан и юридических лиц земельные участки, по общему правилу, предоставляются на основании договора купли-продажи, заключаемого по результатам конкурса или аукциона. В этом случае решение органа государственной власти или органа МСУ о выставлении контрольные на тему возникновение права на землю участка на торги расценивается как публичная оферта, поскольку оно адресовано неопределенному кругу лиц, всем желающим приобрести землю на возмездной основе.

В случаях, предусмотренных законом, возможно бесплатное предоставление на основании решения органа государственной власти или МСУ. Предоставление земельных участков на основании решения органа государственной власти или МСУ может осуществляться для строительства, а также для иных целей, не связанных со строительством. Также по решению названных органов земельные участки предоставляются собственникам объектов недвижимости, расположенных на этих участках.

Для строительства объектов недвижимости земельные участки предоставляются в собственность по общему правилу без предварительного согласования, на торгах. В отличие от предоставления таковых в постоянное бессрочное пользование или аренду, для контрольные на тему возникновение права на землю обязательным условием является предварительное согласование места размещения объекта. Так как в первом случае право собственности возникает на основании договора купли-продажи земельного участка, то порядок проведения торгов и заключения договора рассматриваются в следующем параграфе настоящей работы.

Одной из важнейших стадий предоставления земельного участка является проведение государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет земельных участков — это описание индивидуализация в Едином государственном реестре земель далее — ЕГРЗ земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Кадастровый учет осуществляется за счет заинтересованных физических и юридических лиц земельными кадастровыми палатами, создаваемыми в субъектах РФ. Для проведения кадастрового учета земельного участка заинтересованные лица подают в Земельную Кадастровую палату субъекта РФ по месту нахождения земельного участка заявку контрольные на тему возникновение права на землю проведении кадастрового учета, правоустанавливающие документы и документы о межевании земельного участка.

Процедура государственного кадастрового учета включает в себя проверку представленных документов, составление описания земельного участка в ЕГРЗ, присвоении ему индивидуального кадастрового номера, изготовление кадастровой карты плана земельного участка и формирование кадастрового дела.

Моментом внесения соответствующей записи в ЕГРЗ процедура формирования земельного участка заканчивается. С этого времени земельный участок считается возникшим как объект недвижимости, и в дальнейшем он может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам в собственность или на ином праве.

  1. Право собственности на природные ресурсы в юридическом аспекте можно рассматривать в двух качествах. Важнейшим условием эффективного управления таким видом недвижимого имущества, как земельный участок, является принятая в стране система учета земельных участков посредством их кадастрового учета, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  2. Закон предусматривает для таких случаев упрощенный порядок предоставления земельного участка. Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, расположенной на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, осуществляются собственником в соответствии с требованиями лесного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о растительном мире.
  3. Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу, осуществляется собственником по своему усмотрению.
  4. Сущность исключительной государственной собственности на природные ресурсы состояла в том, что земля, недра, воды, и леса были неизменной принадлежностью государства. Земельный кодекс РФ от 25.

Предоставление земельных участков для контрольные на тему возникновение права на землю, не связанных со строительством объектов недвижимости, осуществляется на основании заявления, подаваемого гражданином или юридическим лицом, в исполнительный орган государственной власти или МСУ. Закон предусматривает для таких случаев упрощенный порядок предоставления земельного участка. Предоставление осуществляется на основании решения органа государственной власти или МСУ о передаче испрашиваемого земельного участка в собственность, за плату или бесплатно.

Граждане, имеющие в пожизненном наследуемом владении или в постоянном бессрочном пользовании земельные участки, имеют право однократно бесплатно переоформить эти участки в собственность.

  1. В то же время вопросы определения четких принципов или критериев остаются открытыми.
  2. Права на земельные участки возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
  3. Государственная собственность на природные ресурсы во многом сохраняет свое доминирующее положение и в настоящее время.
  4. Возникновение права собственности на землю из актов органов государственной власти о местного самоуправления далее — МСУ является одним из наиболее распространенных оснований возникновения прав на землю.

Для указанных случаев установлен упрощенный порядок переоформления, состоящий из следующих юридических фактов: Данные акты в качестве оснований возникновения права собственности предусмотрены ст. Понятие и особенности права собственности на природные ресурсы. Право собственности на природные ресурсы в юридическом аспекте можно рассматривать в двух качествах: Сущность исключительной государственной собственности на природные ресурсы состояла в том, что земля, недра, воды, и леса были неизменной принадлежностью государства.

Советское государство монополизировало владение и распоряжение данными материальными благами. В настоящее время формы собственности на природные ресурсы определяются Конституцией РФ. Как правовой институт право собственности на природные ресурсы представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на природные ресурсы. Совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности, образуют право собственности в объективном смысле.

Под право собственности на природные ресурсы в субъективном смысле понимается совокупность правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению землёй, водами, лесными ресурсами и другими объектами собственности. Специфические отношения собственности на конкретные природные ресурсы регулируется природоохранительным законодательством.

Все эти особенности обуславливают установление большего количества ограничений права собственности на природные ресурсы. Ограничения связаны с тем, что природные ресурсы представляют собой имущество особого рода.

Прежде всего, они являются не только источниками материального потребления, но и естественной средой обитания человека, и как таковые подлежат охране. Кроме того, они являются результатом эволюционного развития природы, а не продуктом человеческого труда, в связи с чем количество их ограничено.

И, наконец, природные объекты не могут переноситься в пространстве за исключением животныхто есть являются недвижимым имуществом. Эти ограничения заключаются в следующем: Право государственной собственности на природные ресурсы. Государственная собственность на природные ресурсы во многом сохраняет свое доминирующее положение и в контрольные на тему возникновение права на землю время.

В исключительной собственности государства находятся недра, леса, контрольные на тему возникновение права на землю мир, природные лечебные ресурсы, подавляющая часть водных объектов.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Если раньше все природные ресурсы находились в исключительной собственности союзного государства, то таких собственников два. Это Российская Федерация и ее субъекты. В связи с этим встал вопрос о разграничении государственной собственности на природные ресурсы на федеральную и собственность субъектов РФ.

В соответствии с федеральным природоресурсовым законодательством к федеральной собственности относятся: К собственности субъектов РФ относятся природные объекты и ресурсы, не находящиеся в федеральной собственности и не переданные в частную контрольные на тему возникновение права на землю муниципальную контрольные на тему возникновение права на землю, а также приобретенные субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Право муниципальной собственности на природные ресурсы. Субъектом права муниципальной собственности являются муниципальные образования. От их имени выступают органы местного самоуправления. В настоящее время в муниципальной собственности могут находиться лишь земельные участки, расположенные на них обособленные водные объекты и древесно-кустарниковая растительность, а также объекты животного мира, изъятые из среды обитания в установленном порядке.

В муниципальной собственности находятся земельные участки: Основанием внесения земельных участков в перечень контрольные на тему возникновение права на землю участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав: Основание передачи земельных участков, находящихся в собственности городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга в муниципальную собственность устанавливается законами указанных субъектов Российской Федерации.

Право частной собственности на природные ресурсы Субъектами права частной собственности являются граждане и контрольные на тему возникновение права на землю лица.

В частной собственности могут находиться: В соответствии со ст. Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, расположенной на земельном участке, находящемся в контрольные на тему возникновение права на землю гражданина или юридического лица, осуществляются собственником в соответствии с требованиями лесного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о растительном мире. Владение, пользование и распоряжение древесно-кустарниковой растительностью, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу, осуществляется собственником по своему усмотрению.

Права на земельные участки возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности может также возникнуть на земельный участок из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате контрольные на тему возникновение права на землю имущества по основаниям, допускаемым законом. Право собственности может также возникнуть из актов органов государственной власти. Помимо оснований, собственно установленных гражданским законодательством, к таким относятся, в частности, нормы ст.

Гражданское законодательство предусматривает также возможность возникновения права собственности на земельный участок на основе иных действий граждан и юридических лиц, к которым можно отнести, например, приобретательскую давность.

Особенно следует отметить то, что право собственности на землю возникает с момента его государственной регистрации, если иное контрольные на тему возникновение права на землю установлено законом. При этом необходимо учитывать особенности возникновения права собственности такого субъекта, как РФ. Касаемо РФ также стоит обратить внимание на то, что ряд оснований для возникновения права собственности данного субъекта является основаниями для прекращения права собственности иных субъектов земельных правоотношений.

Нормативно-правовая база должна обеспечивать регулирование оборота земельных участков независимо от деятельности и организационно-правовой формы различных субъектов имущественных правоотношений, а также от способа возникновение права собственности на землю, в том числе совершаемых сделок с земельными участками. Важнейшим условием эффективного управления таким видом недвижимого имущества, как земельный участок, является принятая в стране система учета земельных участков посредством их кадастрового учета, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с.

Однако, критический анализ нормативно-правовых актов, регулирующих возникновение права собственности на земельные участки, обобщение теоретического материала по данной теме позволяют выделить ряд проблем и причин, тормозящих развитие рынка недвижимости, препятствующих нормативно-правовому регулированию данного правового института.

В действующем законодательстве отсутствуют нормы о сроке действия решения о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что является проблемой.

В ЗК РФ необходимо включить положения с требованиями к решениям органов государственной власти и МСУ, в частности, и о сроке их действия. Следует обратить внимание на тот факт, что закон, предусмотрев возможность внесение земельного участка в качестве взноса в паевой фонд кооператива с условием обязательного возврата земельного участка при выходе, не учел важного момента. Так, при внесении земельного участка в паевой фонд кооператива, последний становится его собственником, приобретая правомочия распоряжения, в том числе отчуждать земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности.

На практике может возникнуть ситуация, когда к моменту выхода лица, внесшего земельный участок в качестве паевого взноса, кооператив может отказаться от права собственности на землю. Действующее законодательство не предполагает для подобных ситуаций права собственности с обременением.

VK
OK
MR
GP