Оригинальные учебные работы для студентов


Вещные и другие права на землю контрольная работа

  1. Федеральных законов от 03. Во-вторых, реквизиция предусматривается Земельным кодексом не только для изъятия земельных участков у собственников, но и у пользователей, в том числе арендаторов и у лиц, обладающих правом пожизненного наследуемого владения.
  2. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. В случае, если здание помещения в нем , находящееся на земельном участке, не подлежащем разделу, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ и федеральными законами.
  3. Изменения или дополнения в установленный перечень не могут быть внесены иными нормативными актами, в том числе федеральными законами.
  4. В гражданском кодексе 1922 г. Известные сомнения вызывает и такой признак, как преимущественное удовлетворение вещно-правовых требований.

В числе признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право носит бессрочный характер; объектом этого права является вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав; вещному праву присуще право наследования и что, наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой.

В соответствии с законодательством к вещным правам относят: Вещное право существует с древнейших времен, что и определяет актуальность работы. В своем классическом состоянии гражданское право Древнего Рима достигает особенных успехов. Проводится разграничение гражданского права на вещное собственность, владение, сервитуты, залог и обязательственное обязательства из договоров, из деликтов. Под вещным правом римляне понимали возможность непосредственно и независимо от чьей-либо воли воздействовать на вещь.

Воздействовать — это значит владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Вещное право регулировало отношения по поводу вещей. Объектом были те или иные предметы окружающего мира, которые могли находиться в индивидуальном владении, пользовании, распоряжении.

Собственник вещи пользовался абсолютной защитой то есть против любого нарушителя его прав как собственника. Такая защита осуществлялась при помощи вещных исков 1Общее положение. Из данного выше определения вещного права не следует, будто вещное право сводится к тому, что закрепляет отношение лица к вещи.

Носитель вещного вещные и другие права на землю контрольная работа не остается с вещью один на один, он всегда действует в сложной сети социальных связей вещные и другие права на землю контрольная работа отношений, в результате чего характер юридически значимого приобретает как его собственное поведение, так и поведение окружающих его третьих лиц [1]. В истории отечественного законодательства судьба вещного права складывалась по-разному.

В дореволюционной России вещные и другие права на землю контрольная работа категорию вещного права подводили широкий спектр гражданских прав, особенно в области поземельных отношений. В советский период вещное право поначалу было узаконено. В гражданском кодексе 1922 г.

В нем к числу вещных прав были отнесены право собственности, право застройки и залог. В дальнейшем, однако, в связи с признанием за гражданами права собственности на жилой дом сошло на нет и было отменено право застройки. Все это наводило на мысль, что прочные научные основания для выделения вещных прав в качестве одного из подразделений системы гражданского права отсутствуют.

Реферат вещные права

На судьбе вещных прав отрицательно сказалось и то, что земля и другие природные ресурсы относились к объектам исключительной собственности государства и были изъяты из гражданского оборота, а также то, что в законодательстве не приводилось деления имущества на недвижимое и движимое.

Словом, до тех пор, пока, права владельцев земельных участков были резко ограничены, а оборот недвижимого имущества заморожен, трудно вещные и другие права на землю контрольная работа рассчитывать на возрождение категории вещных прав. На отрицательное вещные и другие права на землю контрольная работа законодателя к категории вещных прав повлияла и её оценка в юридической науке. В работах ученых довольно убедительно доказывалось, что четкие критерии для её вычленения отсутствуют, а социально-экономические и политико-правовые основания для её закрепления в законодательстве того времени отпали.

Все это привело к тому, что в кодифицированных актах гражданского законодательства 60-х годов — Основах гражданского законодательства 1961 г.

Возрождение вещного права в отечественном законодательстве началось с принятием закона РСФСР о собственности, в котором впервые после длительного перерыва были узаконены вещные права. Дальнейший шаг в том же направлении сделали Основы гражданского законодательства 1991 г. Тот же раздел, но в более расширенном объеме и с разбивкой на главы, мы находим в первой части Гражданского кодекса, принятого в 1994 г. Всё это обязывает к тому, чтобы раскрыть содержание вещного права.

Общее определение вещного права, вещные и другие права на землю контрольная работа ранее было дано, для этих целей недостаточно.

Необходимо выявить присущие вещным правам признаки. Но вначале придется сделать одно предварительное замечание. Главенствующее место в системе вещных прав занимает право собственности и далеко не все признаки присущие, праву собственности, могут быть распространены и на другие вещные права.

На данном этапе изложения задача будет состоять в том, чтобы выявить общие признаки, присущие всем вещным правам. Что же касается тех качеств, которые характеризуют право собственности, то я попытаюсь раскрыть их содержание отдельно [1]. В юридической науке существует самый различный набор признаков, присущих вещным правам, да и содержание этих признаков раскрывается по-разному. Если аккумулировать высказанные по данному поводу суждения, то можно сделать следующий вывод: Целый ряд перечисленных признаков не могут претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав.

Так бессрочный характер присущ из всех вещных прав только праву собственности.

  • Второе объяснение связано с тем, что в Российской Федерации не завершена земельная реформа и большой перечень земельных участков переходит из государственной собственности в собственность граждан и юридических лиц в особом порядке;
  • В то же время у собственника реквизируемого земельного участка остается право при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, требовать возврата ему реквизированного земельного участка в судебном порядке;
  • За прекращением прав на земельный участок наступают существенные правовые последствия — для земельного участка должен быть определен новый правообладатель, а возможно, и новый правовой статус;
  • Вещное право существует с древнейших времен, что и определяет актуальность работы;
  • От имени Российской Федерации и ее субъектов права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции ч.

С другой стороны не все признаки могут быть отнесены только к вещным правам. Например, вещи могут быть объектом не только вещных прав, но и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не всегда сводятся к вещам. Известные сомнения вызывает и такой признак, как преимущественное удовлетворение вещно-правовых требований. В случае несостоятельности индивидуального предпринимателя, а также при ликвидации юридического лица, в том числе и по несостоятельности, требования, обеспеченные залогом, хотя и отнесены к числу привилегированных, подлежат все же удовлетворению в третью или в четвертую очередь.

Видимо, не случайно законодатель из всех признаков, якобы присущих вещным правам, закрепил только два: Суть первого из указанных признаков сводится к тому, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это вещные и другие права на землю контрольная работа. Иными словами, право следует за вещью. Отсюда и обозначение признака: То же имеет место и при переходе к другому лицу права собственности на имущество, сданное в аренду договор аренды сохраняет силу и для нового собственника.

Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом вещные и другие права на землю контрольная работа порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Беларусь, согласно которому владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник.

Вещные права на земельные участки

Защита предоставляется ему и против самого собственника. Выявляя присущие вещным правам признаки, обратим внимание на субъективный состав правоотношений, одним из элементов которых является соответствующее право. Носитель вещного права находится не только в правоотношении со всеми третьими лицами, но и в правоотношении с собственником, каковы бы не были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения [1].

Права на свои вещи — право собственности. Права на чужие вещи — иные вещные права.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ — реферат

Право собственности — это основное вещное право, именно ему посвящено большинство норм вещного права. Согласно белорусскому законодательству и теории права со-держание права собственности составляют три правомочия: Право собственности в объек-тивном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен-ником принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и по защите его интересов от вмешательства третьих лиц.

  1. В советский период вещное право поначалу было узаконено.
  2. Собственно, если мы знаем, что права на земельный участок не могут быть произвольно прекращены, мы не можем и произвольно, без особых на то оснований его занять.
  3. Что же счи-1ается существенным нарушением договора? В этом случае смерть правообладателя является указанным событием.

Право соб-ственности в субъективном смысле — это юридически обеспечен-ная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имущест-вом по вещные и другие права на землю контрольная работа собственника и в своих интересах. Иные вещные права права на чужие вещи не могут созда-ваться произвольно, так как возникают на основе права собствен-ности иного субъекта и обременяют последнего.

Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи либо право пользования сервитутылибо право владения и пользования право постоянного пользования земельными участ-камилибо право владения, пользования и ограниченного распо-ряжения хозяйственное ведение, оперативное управление. Пере-чень иных вещных прав дан в статье 217 ГК, к числу которых от-носятся: Вещным правоотношениям при-сущи следующие признаки: Абсолютный характер вещных правоотношений.

Это оз-начает, что управомоченному субъекту вещных прав противостоят как обязанные все и каждый члены общества в относительном правоотношении обязанными являются лишь конкретно опреде-ленные лица. В вещном правоотношении обязанные субъекты играют пассивную роль отрицательного свойства. Это означает, что все и каждый обязаны воздерживаться от нарушения вещного права другого лица в обязательственном правоотношении обязанные лица должны, напротив, совершить определенные действия, то есть, играют активную роль.

  • Земельным кодексом не определено, имеет ли собственник право на отчуждение права собственности при реквизиции участка или его временном занятии;
  • Вещное право существует с древнейших времен, что и определяет актуальность работы;
  • В настоящее время отношения данного круга лиц урегулированы следующим образом [9].

Вещные правоотношения не основаны на каком бы то ни было договоре или обязательстве, а вытекают из права собствен-ности как такового. Нарушение вещного права может последовать от любого и каждого, иск о защите нарушенного вещного права также может быть предъявлен к любому и каждому, совершившему активное действие и тем самым нарушившему права собственника в обязательственных правоотношениях право может защищаться против конкретного, заранее известного обязанного лица.

  • Ограничение права собственности на землю;
  • При этом для возникновения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлено следующее правило ст;
  • Необходимо выявить присущие вещным правам признаки;
  • При этом заключение договоров купли-продажи таких земельных участков осуществляется преимущественно на торгах см;
  • Однако сделка может служить основанием приобретения этого права тогда, когда заключается договор о переходе права на недвижимость, расположенную на земельном участке, который был использован на основе этого права;
  • Отчуждение земельного участка может наступить также в связи с исполнением и иных договоров, объектом которых являются земельные участки, например при обращении взыскания на земельный участок по договору ипотеки, в связи с неисполнением основного обязательства.

Вещному праву присуще право следования. Это означает, что в случае перехода вещного права к другому лицу к этому же лицу переходят и все обременения например, право залога- ст.

Вещные права на землю

Вещному праву присущи специфические вещные и другие права на землю контрольная работа способы его защиты. Сюда относятся виндикационные иски ст. Они сформировались еще в Древнем Риме и прошли долгий путь усовершенствований. Сегодня Гражданское законодательство предусматривает с наряду правом собственности для субъектов гражданских правовых отношений и ограниченные вещные права - пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного бесрочного пользования земельным участком, хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуты.

Таким образом, сегодня законодательно оформлена система вещных прав, в с чем актуальным явилось ее теоретическое рассмотрение в данной работе. Изложенная данная работа построена с учетом истории становления и развития вещных прав, а также сравнительного анализа с зарубежными аналогами. Новый взгляд на право собственности, на основания его приобретения и прекращения делает актуальным рассмотрением вопроса категории вещного права.

Таким образом, предметом рассмотрения в этой работе явилось вещное право вчера, сегодня и даже немного завтра.

VK
OK
MR
GP